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  20191205 ,>>【日本真人激战g动图图】>>,第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。

   第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

 

  第二十九条产权转移登记后,房地产买卖合同内容未履行完毕的,当事人应当继续履行。第三十七条预售款应当专款专用,由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度,书面通知预售款监管机构向转让人划款。

 

  <<|日本真人激战g动图图|>>第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的,转让合同应当经深圳市公证机关公证。

   第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

 

   第五十二条代理人代理房地产转让的佣金标准,由委托人与代理人双方约定。第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。

 

   第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。第四十条房地产开发商不得抵押已预售的房地产。

 

   第二条本条例适用于特区内房地产的转让。第三章房地产交换与赠与第四十一条房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。

 

  (环彦博 20191205 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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